Преимущества кредита под залог недвижимости

0
55

Нам нужны деньги, но из-за отсутствия помощи или поручительства в размере 2 ПФЛ банк отказывается. Продажа недвижимости — это не вариант, и заимствовать деньги у родственников и друзей тоже неплохая идея. Не все будут занимать деньги на пять-десять лет. Все еще есть кредиты на недвижимость.

Кредиты на недвижимость — это тип потребительского кредита под залог. Деньги и имущество, которые банк предоставляет заемщику, являются гарантией возврата. В случае невозврата банк может продать залоговое имущество.

В жизни будут разные ситуации, и иногда кредит под залог недвижимости Алматы может помочь решить эту ситуацию. В Казахстане данную услугу предоставляет компания МиГ Кредит Астана

Отличия от потребительского кредита

В рамках потребительских кредитов выдается не более 2 000 000 рублей, максимальный срок погашения составляет 5 лет. Для регистрации достаточно минимального пакета документов, и снятие наличных часто происходит в тот же день.

Мы расскажем вам, как правильно заложить квартиру и почему залог более выгоден, чем традиционные кредиты.

Каковы преимущества таких кредитов?

-Гарантированный кредит позволит вам получить деньги в течение двух-пяти дней. Но это не единственное преимущество.

-Банки с большей готовностью выдают кредитные гарантии, потому что недвижимость является гарантией возврата. Даже если заемщик не выполнит свои обязательства по договору, продажа гарантированной квартиры покроет долг и начисленные проценты. Тем не менее, невозможно просто продать недвижимость, даже если это ипотека. Для получения иска о компенсации требуется решение суда или подписанный контракт.

-Обеспеченные кредиты имеют более низкие процентные ставки, чем программы без залога. Средняя процентная ставка по гарантированным кредитам составляет от 10 до 13% в год, в то время как кредиты наличными предоставляются ниже 20% в год.

-Лимит гарантийного проекта достигает 20 миллионов рублей в зависимости от цены залога. Банк тратит до 90% от рыночной цены оцениваемой недвижимости.

-Срок действия кредита составляет до 25 лет, и долг может быть погашен заранее. Необеспеченные потребительские кредиты рассчитаны на срок до пяти лет.

-Для получения кредита достаточно паспорта и документов на право собственности на заложенное имущество.

-Квартира не проходит через банк, но все равно принадлежит клиенту. Собственник имеет право распоряжаться имуществом — сдавать его в аренду, проживать и проводить ремонт. Но продать квартиру невозможно, она обременена. Сделки, связанные со сменой владельца, были признаны судом недействительными.

-Долгосрочные и ежемесячные платежи

Срок действия составляет до 15 лет. Если вы разделите большую сумму кредита на 10-15 лет, сумма ежемесячного платежа не будет такой значительной..

-Легче получить, чем обычные кредиты

Кредиторы более лояльны к заемщикам: кредиты могут быть подходящими для тех, у кого низкие баллы и неидеальная кредитная история.

-Для любой цели

Кредиты на недвижимость не являются целевыми. Это означает, что вы можете тратить деньги на что угодно, не уведомляя банк: построить дом, купить другую квартиру или отремонтировать ее.