Как выбрать помещение под автосервис

0
60

Выбор помещения под автосервис

Автомобильные сервисы в России с каждым днём становятся всё более перспективными и востребованными. Это связано с тем, что бизнес неуклонно растёт и приносит хорошую прибыль. Выгодные условия и рост клиентов наводят на мысли об открытии своего дела.

Обратитесь к профессионалам

Как же найти идеальное место под мастерскую? Лучше обратиться за помощью к широкой базе коммерческой недвижимости — АУРУМ ИНВЕСТ. Введите запрос в удобную форму поиска и система предложит наиболее подходящие для вас варианты продажи или аренды. Помните, успех бизнеса напрямую зависит от его расположения!

Начните с разрешения

Во избежание проблем в будущем, предприниматель, в первую очередь, должен получить разрешение на оказание данных услуг. Как правило, его выдаёт администрация города уже после переоборудования объекта под мастерскую.

Выберите помещение

Самым выгодным расположением СТО считается: соседство с магистралями, заправками и гаражами. При этом расстояние от них должно быть не менее 50 метров. Удобный подъезд, место для отдыха во время ожидания, приятный внешний вид здания — также станут огромным преимуществом. Выбрать пространство под автосервис нелегко. Лучше доверить поиск специалистам.

Закупите необходимое оборудование

Для того, чтобы установить вид неисправности, необходимо наличие профессионального оборудования: шиномонтажного, диагностического, гидравлического и др. Учитывайте, что для установки всех инструментов потребуется большая площадь, т.к. практически каждый имеет крупные габариты.

Подумайте над тем, где будут располагаться склад, бытовые помещения, производственная и сервисная зоны, а также комнаты руководителей, сотрудников, питания, медобслуживания, уборной, душевой и др. Обратите внимание на то, что склад и производственная зона должны быть устроены согласно строительным требованиям и правилам.

Также мастерские должны быть оснащены оборудованием вспомогательного характера: вентиляцией, кондиционированием, электричеством, отоплением, насосами и компрессорами. Огромным плюсом будет наличие тротуаров, парковки, газона и смотровой ямы.

Учитывайте площадь

Выбирайте место, где площадь салона будет более 30 квадратных метров. Точные размеры зависят от величины оборудования. К примеру, пространство под грузовую мастерскую займёт больше места, чем под легковую. В последнее время стали пользоваться популярностью СТО в фургонах. Работы проходят рядом с вагонами, на улице. Они выгодно подойдут в случае, если не требуется небольшое пространство.

Изучите документы

Допустим, помещение под автосервис взято в аренду с договором на один год. При покупке такого бизнеса стоит учитывать срок окончания соглашения. Лучше, если в нём будет прописано о праве продления. Тогда можно без проблем заключить новый договор на пользование объектом, в котором должны быть прописаны:

  • адрес;

  • площадь, указанная в техпаспорте БТИ;

  • описание (этаж, количество комнат и т.д.);

  • назначение пространства.

Помимо этого, к согласию должна быть приложена копия техпаспорта. Перед тем, как поставить свою подпись, советуем убедиться в подлинности документов собственника. Затем, для гарантии законности сделки, необходимо заверить её у нотариуса.